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奶茶开店选址需要注意的陷阱有哪些?茶饮店选址陷阱,广大创业者一定要当心

2020-10-15
俗话说,选址定生死。选址是开奶茶店的开端,谁都愿意选一个生意兴隆的旺地。我们必须了解茶产业的发展特点,合理提高他们的竞争力,奶茶店店前,店地址选择是至关重要的,这直接决定了店铺本身的来源,而开奶茶店选址就必须在的选择促进大家很好的作用店铺地址,必须能够合理地避免一些选址陷阱。

但人在事中迷,事与愿违的情况并不少见,即便是有经验的茶饮人通常也会在选址上犯错误。选址时,怎样谨慎都不过分。下面开奶茶店选址这些陷阱,各位创业者一定要小心!

奶茶开店选址需要注意的陷阱有哪些?茶饮店选址陷阱,广大创业者一定要当心
 

陷阱一、盲目进入新场地

新商圈前期客流稀少,需要1-3年热场。过早盲目进场,只会赔了“租金”又折“店”!

陷阱二、只看见店铺周围的人流量

很多创业者在开店的时候,会特别留意店铺周边的人流量。他们觉得人流量大生意就会好,人流量少生意就不会好。把店铺周边人流量作为店铺好坏的重要指标。其实这是一个思维误区,路过的人多就会进你的店买你的东西吗?路过的人少就一定没什么生意吗?还真不一定。

人流量并不是店铺生意好坏的参考指标唯一标准。我们应该考察店铺周围的居民消费能力强不强,他们消费偏好是什么,周边是不是有同类竞争店铺,有多少家,与那些同类店铺相比,自己的竞争优势在哪里等等。综合考察分析,再作定夺。

陷阱三、同行店铺转让

在准备接手同类型店铺的时候,我们一定要想清楚一个问题,为什么原来的店老板不想干了,如果这个店铺能赚钱,那他为什么要放手?原来的店老板很可能是自己做不下去了才转让的。我能不能让他起死回生?我如何能做得比他要好呢……在出钱收下转让店铺的时候,我们一定要想清楚这些问题。

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陷阱四、草率进入楼中楼店面

写字楼商圈客群量受休息日影响大,最好选择复合商圈,以便获得稳定的客流。

陷阱五、二手房东骗局

即房租所有权人不知情时的转让,通常会出现到期无法续租、大房东不接受转租,或者业态转换无法继续营业的问题。接手转让房屋时,请务必要求产权人到场。

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陷阱六、新开发的商业中心

随着我们国家城市化不断扩张,城市商业中心也越来越多。很多开发商为了招商引资,千方百计的吸引创业者进来,还为此开出不少优厚的条件。我们在这个时候一定要保持清醒的头脑,不能被一点小优小惠给迷惑了。要想清楚这个新的商业中心到底有没有市场,不能听信开发商的甜言蜜语盲目投资开店。可能到时候你都不知道自己是怎么创业失败的。

陷阱七、畸形店铺存隐患

店铺的建筑面积不等于实际实用面积,畸形店铺实际使用面积较低,不易正常布置,影响营业额。

作为餐饮人,要想找到一个心仪的店铺,并不是那么简单。奶茶店选址从来都是很重要但是又不容易的事情。因为好的地段价格高,差一点的又担心没人流量。还有租赁过程中会面临的各种关于转让费、喝茶费、合同等方面的坑,真的让人防不胜防。

奶茶开店选址需要注意的陷阱有哪些?茶饮店选址陷阱,广大创业者一定要当心

在开店选址这个问题上,朋友们一定要慎之又慎,小心为妙。希望今天的分享对大家创业有所帮助,欢迎大家留言交流更多创业路上的陷阱。希望创业者选择奶茶店地址多分析多总结多费心思,必须能够合理地避免这些缺陷的问题,它必须是理性的,合理的考虑,才可以使自己和他们的生意更好,也可以把自己的好回报。

因此,在选址之前就要做好功课,全味皇后奶茶店加盟建议大家先选商圈再选地段,然后考察周围的环境了解门店的各种情况,最后还要综合自己开店的类型,营业额能承受的租金范围,这样选址才能有的放矢。做选择前,一定要小心这些陷阱,找到契合度高的铺面。祝大家奶茶店选址寻找到适合自己的店铺地址。

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